Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Comment se porte le commerce à Bruxelles et quelle est son évolution ?
Rue des Tongres (Etterbeek)
Galeries Des Princes (Intérieur)
Galeries Royales Saint-Hubert (Extérieur)
Galeries Porte de Louise, Avenue Louise
Rue de l’étuve, fresque Tintin
Rue Neuve
Avenue Louise
Description
L’Observatoire du commerce analyse, depuis 1999, l’évolution de la fonction commerciale en Région de Bruxelles-Capitale.
Lors de sa création, l’objectif premier de l’Observatoire du commerce était d’observer l’évolution du commerce de détail en Région de Bruxelles-Capitale, dans les 104 liserés de noyaux commerciaux et les 6 galeries commerçantes de la Région.
En 2009, l'Observatoire analysait 11 250 commerces sur les 20 022 recensés en 2009 et réglementés dans le Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) tandis qu'en 2011, l’analyse était élargie à l’ensemble de la Région.
En 2017, les travaux de l’Observatoire se sont poursuivis en collaboration avec hub.brussels. Ce partenariat a notamment donné lieu à quatre analyses thématiques portant sur
la structure commerciale régionale,
l'évolution de la fonction commerciale,
le cadre réglementaire dans lequel elle s’inscrit et,
l’analyse des comportements d’achat des Bruxellois.
La question des superficies autorisées pour les commerces est également traitée par l’Observatoire des fonctions urbaines. L’évolution des permis d’urbanisme autorisés y est détaillée par fonction (logement, équipement, commerce, hôtel, activité productive ou bureau), et de manière croisée mettant ainsi en évidence les interactions entre fonctions. Ces autorisations sont aussi analysées par zones du Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS). En savoir plus sur la deuxième édition de l’Observatoire des fonctions urbaines.
Comment le commerce a-t-il évolué de 1950 à aujourd’hui ? Une analyse comparative cerne certains phénomènes et soulève parfois quelques paradoxes sur le commerce bruxellois.
Atrium.Brussels (l’Agence régionale du commerce), l’ULB-IGEAT et perspective.brussels ont partagé et compilé 70 ans de données pour se pencher ensemble sur l’évolution du commerce en Région de Bruxelles-Capitale. Une analyse comparative de 1950 à 2017 permet de mieux cerner certains phénomènes et soulève parfois quelques paradoxes sur le commerce bruxellois.
Pour la première fois, l’Observatoire analyse l’évolution du commerce non seulement dans les 104 liserés de noyaux commerciaux mais également dans la totalité de l’espace bruxellois.
Ce numéro de l’Observatoire du commerce analyse les données de deux relevés exhaustifs des commerces, effectués en Région bruxelloise en 1997 et 2009, et d’un relevé réalisé en 2005 pour les seuls liserés de noyaux commerciaux formant l’armature principale du commerce dans la Région, telle que définie par le Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS).
Il s’appuie sur la hiérarchie des noyaux commerciaux ainsi que sur les typologies des fonctions commerciales élaborées par le bureau Stratec lors de la première étude de l’Observatoire.
