Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Le périmètre du PPAS d’une superficie d’environ 2750m² à front de la rue de la Buanderie 15-31 se situe sur une partie de l’îlot délimité par les rues T’Kint, de la Buanderie, Van Artevelde et rue des Six Jetons. Il se situe dans la partie sud-ouest du Pentagone de la Ville de Bruxelles et concerne une partie de la parcelle cadastrale 1566K2. Il s’agit en fait du parc Françoise Dolto, propriété de la Ville. Le périmètre comprend également en fond de parcelle un espace pour les enfants et les jeunes : le Centre et la Maison F. Dolto.
Objectifs du PPAS de « La Buanderie »
Le projet a pour but de réaliser un espace vert communal en démolissant des logements, des ateliers et dépôts et des locaux affectés à l’enseignement tout en aménageant un terrain vague.
Le PPAS « Buanderie » se proposait d’aménager une zone d’espace vert public en expropriant la parcelle rue de la Buanderie n°23 et en libérant la majeure partie du périmètre du bâti appartenant à la Ville de Bruxelles. Seule une petite partie à l’Est du périmètre permet des constructions, sous conditions que leurs affectations soient liées à la fonction récréative de l’espace vert.
Conséquences de l’abrogation totale
Les objectifs du PPAS ont été rencontrés totalement et que la zone est reprise au PRAS en « zone de parc », ce qui conforte les aménagements réalisés même en cas d’abrogation du plan ;
L’abrogation de ce dernier n’aura pas d’incidence puisque la parcelle gardera la même affectation avec des prescriptions similaires ;
Les incidences de cette abrogation seront minimes sur l’environnement améliorant de manière incontestable le bon aménagement des lieux du quartier.
