Gare du Midi : Appel à Manifestation d'Intérêt pour un équipement de 3500m²

citydev.brussels lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour le développement, la construction et l’exploitation durable d’un équipement d’intérêt collectif de minimum 3500m² dans le quartier de la gare du Midi.

Le projet « Jamar » fait partie intégrante du projet d’aménagement pour le quartier Midi. La mise en œuvre de ce projet urbain doit conduire à la construction de logements et d’équipements collectifs dans le quartier ainsi qu’à la requalification de ses espaces publics. Le projet « Jamar » s’inscrit dans la stratégie régionale qui prévoit d’améliorer la qualité de vie du quartier Midi et d’y implanter de nouvelles fonctionnalités , en s’appuyant sur le concept de « gare habitante ».

Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a confié en 2018 à citydev.brussels la mission de développer le projet « Jamar », qui surplombera la trémie de tram du boulevard Jamar. Il comportera à terme, 10.000 m² de logements conventionnés (+/- 60 unités), 500m² de liseré commercial au rez-de-chaussée et un équipement d’intérêt collectif de 3.500m² en tête du bâtiment. Le site bénéficie d’une exceptionnelle visibilité au bord de l’esplanade de l’Europe et d’une accessibilité remarquable à deux pas de la gare du Midi et proche du centre de Bruxelles.

L’objectif de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) est de trouver un (ou plusieurs) opérateur(s) de projet, public ou privé, qui proposera(ont) un programme d’affectation pertinent pour l’occupation durable de l’équipement d’intérêt collectif. Le recours à un AMI pour nourrir la réflexion de programmation de cet équipement est un processus innovant imaginé en concertation avec Citydev dans le cadre des travaux de la Task Force Equipement. Le projet présentera, de préférence, des dimensions culturelles et à défaut, une finalité sociale, sportive et/ou économique en faveur du quartier et de la Région bruxelloise. Cet équipement public aura pour but de permettre un ancrage et une animation locale du site et d’être ouvert sur le nouveau quartier. Il devra véhiculer une image architecturale forte permettant de valoriser son programme à l’échelle régionale voire métropolitaine.

À terme, l’équipement sera exploité sous forme de bail à long terme par le(s) porteur(s)s de projet(s). citydev.brussels restera maître d’ouvrage et la Région de Bruxelles-Capitale propriétaire.

Le document complet de l’AMI est disponible en envoyant un mail à jamarmidi@citydev.brussels. Les dossiers devront être envoyés au plus tard pour le 14 juin 2021.