Woning, voorzieningen, economie, gronden, … Perspective verzamelt en analyseert de informatie die noodzakelijk is voor de ontwikkelingsstrategie van het Gewest.
De spelregels voor de stedelijke ontwikkeling in Brussel worden geformuleerd in verschillende verordenende en/of strategische instrumenten met gewestelijke of gemeentelijke draagwijdte.
Het Overzicht van de huisvestingsvergunningen analyseert de evolutie van de vastgoed- en residentiële dynamiek in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Hoog gebouw, Louis Mettewielaan (Sint-Jans-Molenbeek)
Beschrijving
Net als de Overzichten van het kantorenpark, productieactiviteiten en de handel, heeft het Overzicht van de huisvestingsvergunningen als doel om een stand van zaken te geven van de toekomstige behoeftes en de nodige planningsinstrumenten, bestaand en toekomstig, om hierop in te spelen.
Om de evolutie van de huisvesting in Brussel te begrijpen in het licht van de demografische groei in het Gewest sinds het begin van de jaren 2000, voert perspective.brussels het Overzicht van de huisvestingsvergunningen uit in samenwerking met urban.brussels (Brussels Urbanism and Heritage), dat de brongegevens (stedenbouwkundige vergunningen) levert.
Een continue analyse van de residentiële dynamiek
Het Overzicht van de huisvestingsvergunningen maakt regelmatig een statistische analyse van de residentiële dynamiek. De analyse van de uitgereikte vergunningen is een betrouwbare indicator van de residentiële dynamiek.
Het Overzicht is een instrument voor ruimtelijke ontwikkeling dat tracht om aanbevelingen te doen die anticiperen op de toekomstige huisvestingsbehoeften in Brussel.
Tijdens de eerste acht maanden van 2018 werden in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest 2.600 woningen en ongeveer 100 bijkomende kamers voor studenten of senioren vergund, samen goed voor 260.000m² woonoppervlakte.
Deze cijfers wijzen op een vertraging van de residentiële huisvestingsdynamiek in vergelijking met een piek, waargenomen gedurende de periode 2015-2016. Toch komt de huidige dynamiek, wanneer we de laatste vijftien jaar in beschouwing nemen, overeen met deze in de periode 2003-2008, destijds door actoren op vlak van woningbouw als hoog bestempeld. Het verwachte aantal nieuwe woningen in 2022 blijft hoger dan het geschatte aantal bijkomende huishoudens over dezelfde termijn.
Dit document bevat de eerste resultaten betreffende de woon en hotelfuncties vergund in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gedurende de eerste drie trimesters van 2016. Het vult ook de resultaten aan voor de periode 2013-2015 zoals reeds gepubliceerd in vorige edities.
