Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Le 17 juin 2021, le Gouvernement bruxellois a approuvé les différentes modifications à apporter au projet d’aménagement (PAD) du site de mediapark.brussels, en réponse à l’enquête publique de 2019 et aux avis d’instances et communes consultées dans ce cadre. Deux grands principes guident cette évolution du plan : augmentation de la part réservée aux espaces publics et diminution de la densité bâtie - tant en termes de gabarits que de densité.
Le projet amendée sera remis à l’enquête publique d’ici la fin de l’année. Le Gouvernement a chargé perspective.brussels d’apporter les modifications requises.
En 2017, la Région bruxelloise signait les actes d’acquisition des terrains « Reyers » appartenant à la RTBF et à la VRT. Le projet urbain « mediapark.brussels » propose un redéveloppement du site des télévisions publiques VRT et RTBF en un quartier mixte axé autour des activités médias. En ouvrant cette enclave urbaine à la ville, de nouvelles qualités seront apportées au quartier : un parc public généreux, des logements abordables et des équipements et commerces de proximité.
Le Gouvernement ne remet pas en cause les objectifs initiaux du projet. L’arbitrage intervenu a permis de les réajuster suite à la phase participative de l’enquête publique :
Aménager un nouveau parc urbain ouvert au profit de tout le quartier Reyers. Le parc initial de plus de 8ha sera encore agrandi de 1.5ha en supprimant 3 zones constructibles dans le sud-est du plan et en préservant davantage la zone boisée existante.
Construire des logements accessibles. Le projet proposera désormais la construction d’environ 1600 logements dans un cadre moins dense.
Créer un nouveau quartier mixte avec des équipements et services de proximité (crèches, écoles, commerces…) pour répondre aux besoins des habitants existants et futurs.
Prévoir des surfaces pour de nouvelles entreprises innovantes créatrices d’emplois, des écoles supérieures et des équipements publics liés au secteur des médias.
Poursuivant ces objectifs, le projet urbain mediapark.brussels reste inscrit dans les ambitions environnementales et sociales du Gouvernement bruxellois pour un développement urbain ambitieux durable et inclusif.
